Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü’nün önemli bir hayali daha gerçeğe dönüşüyor.
Başkan Hakan Tütüncü’nün, ‘daha değerli konutlar, daha güzel bir yaşam ve daha güzel bir şehir’ anlayışla Yeni Emek Mahallesi’nde gerçekleştirmek istediği kentsel dönüşüm projesinde sıra modern konutların yapımına geldi. Yeni Emek Mahallesi’nde yepyeni bir yaşamı başlatacak olan kentsel dönüşüm, bu alandaki çalışmalara da örnek olacak. Yeni Emek Mahallesi’nin batı kısmında konutları olan vatandaşlar, deprem yönetmeliğine uygun olmayan, kullanım ömrünü tamamlamış konutlarını, mevcut imar haklarından dolayı yenilemiyorlardı.
 
VATANDAŞ İSTEDİ İMAR PLANI REVİZYONU YAPILDI
 
Bölge sakinleri, mevcut konutlarını kentsel dönüşüm projesiyle yenileyebilmek için Kepez Belediyesi’nden imar planı revizyonu desteği istedi. Bu isteği olumlu cevap veren belediye yönetimi, 2014’te bölge için site tarzı yapılaşmayı imkân tanıyan öneri imar planı revizyonu hazırladı. Birçok kez gerçekleştirilen toplantılarda öneri imar planı revizyonu, bölge sakinlerine anlatıldı. Daha sonra yapılan referandumda Emek Mahallesi sakinleri, öneri imar planı revizyonunu, yüzde 92 evet oyu ile kabul etti. Ardından Yeni Emek’in bir kısmındaki kentsel dönüşüm projesine yönelik hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları, 2 yıllık bir sürecin ardından Kepez ve Büyükşehir meclislerinden onaylanarak kesinleşti.  Kepez Belediye’sinin yoğun gayretleri ve çabaları sonrasında kentsel dönüşümün uygulanacağı bölgenin parselasyon çalışmaları ve tapu tescilleri geçtiğimiz aylarda tamamlandı ve vatandaşların yeni tapuları hazırlandı.
 
TAPULARINI EVLERİNDE VERDİ
 
Başkan Hakan Tütüncü,  geçtiğimiz Mayıs ayında ‘evde tapu dönemi’ sloganıyla Yeni Emek’te, projenin uygulanacağı bölgedeki evleri ziyaret ederek, hak sahiplerine tapularını vermişti.
 
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE İLK KAZMA VURULUYOR
 
Tapularını ve imar çaplarını alan hak sahipleri, parsel hissedarlarıyla bir araya gelerek, kendilerine sunulan teklifler sonrasında diledikleri inşaat şirketiyle anlaşarak konutlarını yaptırabilecekler. Hak sahipleriyle anlaşan ve belediyeden inşaat ruhsatlarını alan şirketler de, projenin uygulanacağı parsel adalarındaki kentsel dönüşüm kararıyla boşaltılan binaları iş makineleriyle yıkmaya başladı. Dönüşümün yapılacağı 206 dönümlük alanda 402’ye yakın konut yıkılacak.
 
KİRA YARDIMI ALACAKLAR
 
Kentsel dönüşüm kapsamında hak sahipleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın taşınma yardımı ve 18 ay boyunca ödenen 860 TL tutarındaki kira yardımı haklarından faydalanacaklar. 7 katlı dikey site tarzı yapılaşmaya imkân veren yeni planlama alanında; otopark, site içerisinde ekstra yeşil alanlar, güvenlikli ve sosyal yaşam mekânı gibi pek çok fonksiyon da bulunacak.
 
YENİ EMEK’E YENİ ŞEHİR
 
Kepez’de bir hayali daha gerçekleştirmenin sevincini yaşadıklarını belirten Başkan Hakan Tütüncü, şunları söyledi:  “Burada kentsel dönüşümle ilgili bir referandum uyguladık. Sonrasında belediyemiz ve mahallemizde büyük bir gayretle çalışmalarımızı tamamladık. Yeni Emek’te, emek emek yeni bir şehir kuruyoruz. Daha değerli konutlar, daha güzel bir yaşam, daha güzel bir şehir, daha iyi bir alt yapı artık Yeni Emek Mahallemizin hakkıdır. Hak sahipleri, hissedarlarıyla bir araya gelerek diledikleri müteahhitlerle anlaşarak konutlarını yapacaklar. Bizim burada herhangi bir müteahhit önerimiz yoktur. Tercih ettikleri müteahhitle sözleşmesini yaparak inşaatlarını başlatacaklar.”
 
18 ila 24 ay gibi süre sonunda Yeni Emek sakini vatandaşlar, yepyeni konforlu evlerine kavuşacak.