Türkçe En İyi İnternet Gazetesi
Günün Haberleri Giriş Sayfam Yap Favorilere Ekle Künye İletişim Son Dakika Ekle RSS
 
 
ANA SAYFA ANTALYA KKTC TÜRKİYE DÜNYA SPOR FOTO GALERİ VİDEO GALERİ
ANTALYA   13/25 °C
 
 
gaü arizona
    Cumhurbaşkanı Erdoğan :tüm vatandaşlarımıza geçmiş olsun., vatandaşlarımızın yanındayız.  
 
    “Tahtalı Run to Sky” Kemer'de Başlıyor  
 
    Ege Denizi'nde 6.6 büyüklüğünde deprem; İzmir'de Can ve Mal Kaybına Sebeb Oldu  
 
    KKTC'de UBP'nin genel başkanlık seçiminde oy pusulasındaki sıralama belli oldu  
O İlde Arsa Fiyatları Tavan Yaptı
O İlde Arsa Fiyatları Tavan Yaptı
 
İstanbul'da uygun yer ve fiyata arsa bulmakta güçlük çeken yatırımcıların tercihi, Tekirdağ'da arsa fiyatlarını 5 yılda yaklaşık 10 kat artırdı.
 
6 Kasım 2015 Cuma - 12:59

Kent merkezinden daha fazla nüfusa sahip olan Tekirdağ'ın Çorlu ve Çerkezköy ilçeleri, havalimanı olması, TEM otoyolunun geçmesi ve İstanbul'a yakınlığı gibi nedenlerle yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. Tekirdağ'a artan ilgi nedeniyle arsa fiyatlarında yaşanan artış, konut alımlarını da etkiledi. Arsa sahipleri, daha önceki yıllarda yüzde 20 karşılığında yerlerini müteahhitlere verirken bu oran yüzde 50'ye yükseldi.

PROJELER ŞEHRİN DEĞERİNİ ARTTIRDI

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Yönetim Kurulu Üyesi ve Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı İlhan Kurt, Trakya Bölgesi'nin bütün yatırımcıların gözdesi olduğunu belirtti.

İstanbul'a çok yakın olması, verimli arazileri, havalimanı olması, TEM otoyolunun bağlantılarının bulunması, Avrupa yolları ve Tekirdağ'daki liman nedeniyle bölgenin yatırımcıyı çektiğini anlatan Kurt, arsaların tükenmesiyle İstanbul'un artık yaşanmaz hale geldiğini söyledi.

İnsanların çareyi yakın bölgelerde aramaya başladıklarını dile getiren Kurt, İstanbul'da uygun yer ve fiyata arsa bulmakta güçlük çeken yatırımcıların Trakya'yı tercih ettiğini ifade etti.

"BASİT ARSALAR BİLE MUAZZAM PRİM YAPMAYA BAŞLADI" 

İstanbul'un Çatalca ilçesi ve çevresinin imara açılmasının yıllardır beklendiğini ancak bunun gerçekleşmediğini aktaran Kurt, insanların da bu durum karşısında Trakya'dan arsa almaya başladıklarını söyledi.

Trakya bölgesinde Tekirdağ'ın Çorlu, Çerkezköy ve Saray ilçeleriyle Kırklareli'ninLüleburgaz ilçesinin çok daha cazip hale geldiğine işaret eden Kurt, şöyle devam etti:

"Altyapı eksikliğimiz var. Tekirdağ'ın büyükşehir olmasıyla planları, programları hepsini büyükşehrin hazırlaması gerekiyordu. Bu konuda biraz geç kaldı. Bölgemizde yeni arsalar üretilmedi. Bu sefer, bu durum fiyatlara yansıdı. Fiyatlar, bölgesel olarak ve kişisel olarak değişikliklere uğradı. İnsanlar, öyle fiyatlar telaffuz ediyorlar ki 'Bu fiyatlarda buranın satılması imkansız' diye bakıyoruz ama sonradan oranın satıldığını görüyoruz. 5 sene geriye döndüğümüz zaman, 50 lira olan bir arsanın bugün metresinin 500 lira olduğunu görüyoruz. Artık yüzde 20-25 ile en iyi yerlerde kat karşılığı arsa veren kişiler, yüzde 50 karşılığında arsalar vermeye başladılar. Bu da haliyle fiyatlara yansıyor ve rakamlar aldı başını gitti."

Müteahhitlerin artık arsa bulmakta zorluk çektiklerini belirten Kurt, "Kıyıda köşede artık basit arsalar kaldı, bunlar bile muazzam prim yapmaya başladı. İstanbullu müteahhitler de buraya gelip yer arıyorlar ama artık yer yok. Bir an önce yeni planlarla yeni arsalar üretilmeden fiyatların önüne geçilmesi imkansız, durdurulamaz hale geldi" diye konuştu.

"KÜÇÜK İSTANBUL HALİNE GELDİK" 

İstanbul'un gürültüsünden, kirliliğinden kaçanların da tercihleri Trakya'dan yana kullandıklarını dile getiren Kurt, altyapılarının bunu kaldıramaz duruma geldiğini,İstanbul'un gürültüsü ve trafiğinin kendilerinde de artık olduğunu ifade etti.

Tekirdağ ile Çorlu ve Lüleburgaz ilçelerinde trafiğin çok karmaşık hale geldiğine işaret eden Kurt, şunları söyledi:

"Küçük İstanbul haline geldik. Buna çözümü bulacak kişiler, yetkililer ama çözümü çok çabuk bulmaları lazım yoksa hiç iyiye gitmiyoruz. Tabii ki mülk sahipleri, satanlar, bugün bu durumdan memnunlar ama 3 gün sonra öyle bir duruma geliyor ki sattığı yer daha sonra iki misline satılmış. Biz, yatırımcıya ev almak için bir tane mülk öneriyoruz ama arsa öyle değil. Aldıkları zaman '10 sene sonra o arsa 10 katı fiyata çıkar' diye uyarıyoruz yatırımcılarımızı."

"ARSA FİYATLARI, DAHA DA ARTACAK" 

Arsa fiyatlarındaki artışın önüne geçmenin imkansız hale geldiğini ve çoğu yerlerde fiyatların yüzde 500'leri aştığını vurgulayan Kurt, şunları kaydetti:

"Yeni bir seçim atlattık. İnsanlar 'Acaba' içindeydi o durum şimdi bitti. Artık tek partili birhükümet kuruluyor. Bu da piyasaların beklediği istikrar demek. Birçok yatırımcı da frene basmıştı, 'Acaba hükümet kurulacak mı?' diye. Şimdi herkes, bu konuda rahatladı. Hangi görüşte olursa olsun insanlar, rahatladı. Paralar, piyasaya daha rahat sürülecek bence. Arsa fiyatları, daha da artacak bana göre."

Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
 
 
Saatler Pazar Günü Geri Alınacak
 
Fransa Sınırlarını Serbest Geçişe Kapatıyor
 
 
FACEBOOK YORUM Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
YORUMLAR     Onay bekleyen yorum yok.
 

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
 
 
 
   
 
Bu haber henüz yorumlanmamış...

 
DİĞER HABERLER
 
TOKİ'den İstanbul'a Dev Park
TOKİ, İstanbul'a 1,5 milyon metrekarelik devasa bir park kuruyor.
Konut Satışlarında Sert Düşüş
Konut satışları Eylül'de yüzde 20.1 ile Temmuz 2014'ten beri en sert gerilemeyi ...
TOKİ'den 250 TL Taksitle Konut Müjdesi
TOKİ Başkanı Turan: Başta emeklilerimiz olmak üzere, dar gelirli vatandaşlarımızı ...
TÜİK Konut Satış İstatistiklerini Açıkladı
Ağustosta 112 bin 463 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen ay satılan ...
 
 
Emlak Vergisi Yüzde 6.5 Arttı
Hükümet, 2016 yılı emlak vergisini arttırdı. Emlak vergisi hesaplanırken ...
Iraklılar Geçen Ay Türkiye'de 362 Konut Satın Aldı
Türkiye genelinde temmuzda 96 bin 589 konut satıldı. Iraklılar geçen ay ...
Tarlabaşı Yenileme Projesine Danıştay'dan Dur Kararı
Tarlabaşı Yenileme Projesi’nde "kamulaştırma hukuka uygundur" kararını ...
Konut Satışları Yavaşladı
Konut satışlarında yılın ilk aylarında görülen hızlı artış, Mayıs ayında ...
 
 
TOKİ 1863 Konutu Satışa Sundu
TOKİ 7 ilde 1.863 konutu düşük taksitler ve uzun vade seçenekleri ile ...
Emirgan'daki AVM Arazisine Rekor Teklif
Alışveriş Merkezi ve gökdelen yapılacağı iddiaları ile tartışma yaratan ...
Doğal Sit Alanları Artık İnternetten Sorgulanabilecek
Türkiye'nin doğal sit alanları haritası çıkarılıyor. Vatandaşlar artık ...
TOKİ ''22 şehir'' inşa etti
TOKİ, Başbakan Erdoğan'ın açıkladığı ''2023'e kadar bir milyon konut'' ...
 
 
muratpaşa fikir
  GÜNÜN MANŞETLERİ
Cumhurbaşkanı Erdoğan :tüm vatandaşlarımıza geçmiş olsun., vatandaşlarımızın yanındayız.

Cumhurbaşkanı Erdoğan :tüm vatandaşlarımıza geçmiş olsun., vatandaşlarımızın yanındayız.

  Biz Var Ya Sizin İçin Varız
 
  Koronaya Çare'SİZ' Değil Misiniz ?
  ÇOK OKUNANLAR
www.buyukantalya.com
  YAZARLAR
 
 
Koronaya Çare'SİZ' Değil Misiniz ?
 
Mehmet Kesim
 
 
HASETTEN KURTULUŞ YANİ VASAT
 
Hüseyin Kaya
 
 
Girişimci Öğrenci
 
Faik Koç
 
 
KKTC'de Kronikleşen Sorunlar
 
Reşit KESİM
 
 
Biz Var Ya Sizin İçin Varız
 
Byturco diyor ki...
   
  Süleyman SOYLU  
   
  Yılmaz Erdoğan  
  FOTO GALERİ
Güzeller Güzeli Rus Spor Spikeri, Sosyal Medyaya Damga Vuruyor

Güzeller Güzeli Rus Spor Spikeri, Sosyal Medyaya Damga Vuruyor

magazinekibi
   
  BONNE VIE Dergisi  
   
  ​Mehmet Akif Alakurt  
  ÇOK YORUMLANANLAR
 
  Bak Sen Sıla'ya!
  FACEBOOK'TA BYTURCO
  TWITTER'DA BYTURCO
  ANKET
     
 
Düzenli Olarak Spor Yapabiliyor Musunuz?

Evet
Hayır

Sonuçlar Anket arşivi
 
     
 
 
 
  •Künye
  •İletişim
  •Reklam
  •Sitene EKle
 
 
  •Antalya
  •KKTC
  •Türkiye
  •Dünya
  •Spor
  •Özel Röportaj
 
 
  •Siyasiler
  •Yaşam
  •Çeşitli
 
 
  •Spor
  •Magazin
  •Antalya
  •KKTC
  •Türkiye
  •Dünya