|
|
Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle REIDIN.com tarafından hazırlanan ve Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki konut satış fiyatları ile kira değerlerinin analizini içeren REIDIN.com Emlakendeks'in Ağustos 2010 raporu yayınlandı. Rapora göre, Antalya bir önceki ayla karşılaştırıldığında satılık konut fiyatlarındaki metrekare başına yüzde 0,98'lik değer artışıyla ağustos ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Antalya'da metrekare satış fiyatı 819 TL'den 827 TL'ye çıktı. Bir önceki aya oranla konut satış fiyatlarında yüzde 0,50 oranında düşüş yaşanan Adana ise konut fiyatlarının en çok değer kaybettiği il oldu.
Adana'da metrekare satış fiyatı 597 TL'den 594 TL'ye indi. Ankara, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de konut satış fiyatları sırasıyla yüzde 0,36, yüzde 0,08, yüzde 0,09 ve yüzde 0,12 oranında artarken; Adana'da yüzde 0,50 oranında azaldı. Bursa'da ise konut satış fiyatlarında bir önceki aya göre değişiklik olmadı.
Rapor, Ağustos 2010'da satılık konut fiyatları açısından bir önceki aya göre en çok değer artışının İstanbul Arnavutköy (+yüzde 2,08), en çok değer kaybının da İstanbul Gaziosmanpaşa'da (-yüzde 2,02) olduğunu ortaya koydu.
Bir önceki aya göre Ağustos 2010'daki kira değerleri incelendiğinde, metrekare kira değerinin 3,30 TL'den 3,35 TL'ye çıktığı Adana, yüzde 1,52'lik artışla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. İzmir ise yüzde 0,82 oranındaki düşüşle, bir önceki aya nispeten kiraların en fazla değer kaybettiği il olurken, İzmir'de metrekare kira değeri 4,89 TL'den 4,85 TL'ye indi. Rapora göre, kira değerleri Ankara'da yüzde 0,96 ve Kocaeli'de yüzde 0,23 oranında artarken, İstanbul'da yüzde 0,15 ve Bursa'da yüzde 0,44 oranında azaldı. Antalya'da ise değişmedi.
Rapor, Ağustos ayında bir önceki aya göre konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçenin Ankara Yenimahalle (+yüzde 2,14), en çok değer kaybeden ilçenin ise İstanbul Güngören (-yüzde 2,12) olduğunu gösterdi.