|
|
TÜRKİYE İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 2013 yılının üçüncü çeyreğine (temmuz, ağustos, eylül) ilişkin konut satış istatistiklerine göre Antalya, en fazla konut satılan iller sıralamasında İstanbul, Ankara ve İzmir'in ardından dördüncü oldu. Bu dönemde Türkiye genelinde 293 bin 318, Antalya merkez ve ilçelerinde 13 bin 889 konut, satış sonrası el değiştirdi. Antalya için bu rakamın 4 bin 991'ini ipotek karşılığı, 8 bin 898'ini diğer satışlar oluşturdu.
ÇARPIK KENTLEŞMEYE DİKKAT
İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Antalya Şube Başkanı Cem Oğuz, konut sayısındaki artışla birlikte çarpık kentleşme sorununa da dikkati çekti. Antalya'nın gayrimenkulde en çok tercih edilen kentlerden biri olduğu için herkesin müteahhitliğe soyunmaya başladığını belirten Oğuz, bu durumun altyapı sorunlarını da beraberinde getirdiğini söyledi.
Oğuz, "Çarpık yapılaşma, kent içi ulaşım bunların başında geliyor. Müteahhitliğin 'm'sini bilmeyenler müteahhit oluyor. Denetim mekanizmaları da ortadan kaldırılınca herkes ortada at oynatıyor" dedi. Antalya'daki konut fiyatlarının abartıldığını ve değerinden fazlasına satılmaya çalışıldığını ifade eden Cem Oğuz, "150-200 bin TL'lik daireler 350-400 bin TL'ye satılıyor. En büyük tehlike herkesin müteahhitliğe soyunması. Her yere bina yapmak kentin geleceğini karartmaktır" diye konuştu.
2014'TE DÜŞÜŞ BEKLİYORUZ
Antalya İnşaat Müteahhitleri Dernek Başkanı Deniz Karataş ise yıl içerisinde satışların belli dönemlerde düşüş gösterebileceğini, tüm yıl ele alındığında ise Antalya'daki konut satışının geçen yıllara oranla ivme kazandığını aktardı. Karataş, 14-16 bin civarındaki satışların bekledikleri düzeyde olduğunu ifade ederek, "16 bin olduğunda 'patlama yaşandı' denilemeyeceği gibi, 14 bin olduğunda da 'çok düştü' denilemez" dedi. Konutlarda yüzde 1 olan KDV oranını yüzde 18'e çıkaran yeni düzenlemeyi hatırlatan Karataş, KDV artışı nedeniyle özellikle 2014'ün ikinci çeyreğinden sonra konut satışında düşüş beklediklerini kaydetti.
HERKES BİLDİĞİ İŞİ YAPMALI
Müteahhitlik konusunda ise Deniz Karataş, "Bizim mesleğimiz vur-kaç mesleği değildir. Bilmediği işi yapan insanlar er ya da geç, olumlu ya da olumsuz bir yaptırımla karşılaşır. Antalya'da müteahhitlerin batma rekoru kırdığı dönemleri de hatırlıyorum. Müteahhitliği her önüne gelenin değil de bu işi bilen kişilerin yapmasını öneriyorum. Tüketici de zaten elde edilen inşaatın kalitesini ayırt edebilecek niteliktedir" açıklamasında bulundu.