Türkçe En İyi İnternet Gazetesi
Günün Haberleri Giriş Sayfam Yap Favorilere Ekle Künye İletişim Son Dakika Ekle RSS
 
 
ANA SAYFA ANTALYA KKTC TÜRKİYE DÜNYA SPOR FOTO GALERİ VİDEO GALERİ
ANTALYA   13/33 °C
 
 
gaü arizona
    AÜ Hastanesi Başhekimliğinden Başkan Böcek'le İlgili Açıklama  
 
    Antalyalı Kadınlar Ürünleriyle ASSİM'de Markalaşıyorlar  
 
    Fuat Oktay'dan , Kapalı Maraş'a ziyaret  
 
    Rektör Özkan’dan Başsavcı İnal’a İade-i Ziyaret  
Konut Faizleri Yükseldi
Konut Faizleri Yükseldi
 
Bankalar, bir hafta önce yüzde 1.05-1.10 arasında olan konut kredisi faizlerini yüzde 1.20-1.35'e çekti.
 
2 Aralık 2015 Çarşamba - 09:36

Rusya ile yaşanan gerilimin yanı sıra bankaların dış kaynak maliyetlerinin de düşmemesi faizlerdeki artışta etkili oldu. Faizlerde yaşanan bu şok artışın konut satışlarını da olumsuz etkilemesi bekleniyor.

FAİZLER 1 HAFTADA FIRLADI

Konut kredisi almak için haziran ayından kasım ayı başına kadar süren siyasi belirsizliğin geçmesini ve hükümetin kurulmasını bekleyenlerin umutları kelimenin tam anlamıyla suya düştü. Seçim sonrası bir miktar gerileyen ancak daha da düşmesi beklenen konut kredisi faizlerinde yaşanan şok yükseliş hem konut alacakları hem de konut satacakları adeta ters köşeye yatırdı. Çok değil bir hafta öncesine göre aylık yüzde 1.05-1.10 arasında olan konut kredisi faizleri yüzde 1.35'lere kadar fırladı. Bankasına göre değişmekle birlikte aylık konut kredisi faizleri 1.2 ile yüzde 1.35 arasında değişiyor. Bu da yıllık konut kredisi faizlerinin yüzde 16-18'lere gelmesi anlamına geliyor.

VATANDAŞ YÜZDE 1'İ SINIR GÖRÜYOR

Bankaların konut kredisi faizlerinde yaptığı bu artış önümüzdeki dönemde artması beklenen konut satışlarını da etkileyeceğe benziyor. Çünkü uzmanlar, konut kredisinde yüzde 1 faizi sınır olarak gördüğünü ve bu oranın altına düştüğünde konut talebinin hızlı arttığını, yüzde 1'in üzerinde ise talebin hızla düştüğünü belirtiyor. Peki herkesin düşüş beklediği bir dönemde konut kredisi faizlerinde neden yükseliş yaşandı?

KAYNAK MALİYETLERİ DÜŞMÜYOR

Aslında, mevduat faizlerinin yıllık yüzde 11'lerde olduğu bir ortamda konut kredisifaizlerinin yıllık bazda yüzde 16- 18'lere tırmanması ve aradaki marjın bu kadar açılması uzun süredir karşılaşılan bir durum değil. Seçimlerin ardından hükümetin kurulması ile birlikte düşmesi beklenen konut kredisi faizlerindeki yükselişte Rusya ile yaşanan gerilimin ve global gelişmeler nedeniyle 2016 yılında faizlerin küresel bazda daha yüksek seyredeceği beklentisinin etkili olduğu belirtiliyor. Bankacılar, uzun vadeli olan konut kredilerinde yurtdışı kaynak maliyetlerinin düşüş göstermediğinin altını çiziyor.

İHTIYAÇTA FAİZ YÜZDE 1.60'I, TAŞITTA YÜZDE 1.45'I AŞTI

Bankalar ihtiyaç kredilerinde de faizleri artırırken, bankasına ve vadesine göre değişmekle birlikte sektörde ihtiyaç kredisi faizleri yüzde 1.30 ile 1.89 arasında. Ortalama ise yüzde 1.60'larda. Taşıt kredisi faizleri ise yüzde 1.35-1.50 arasında.

KONUTTA BATIK YOK DENECEK KADAR AZ

302 milyar lirayı aşan tüketici kredilerinin 141.2 milyarı konut kredisi. Tüketici kredilerinde ortalama yüzde 3.25 olan batık oranı konutta binde 5 seviyesinde. 9.8 milyar liralık batığın 8.9 milyar lirası ihtiyaç kredisi.

AYLIK ÖDENEN TAKSİT 125 LİRA ARTIYOR

Konut kredisi faizlerinde yaşanan sert artışın yeni dönemde kredi kullanacaklara maliyeti de ağır olacak. Şöyle ki, 60 ay vade ile 100 bin TL kredi kullanan bir vatandaşın aylık taksit tutarı 1 hafta önceki faizlere kıyasla yaklaşık 125 TL birden artacak. Bir hafta önce yüzde 1.05 aylık faizle konut kredisi kullanan bir vatandaşın aylık ödemesi 2 bin 254 TL iken, şu anda sektör ortalamasının yüzde 1.25 olduğu göz önüne alındığında ödemesi gereken aylık taksit 2 bin 379 TL'ye yükseldi. 60 ay vade ile kullanılan 100 bin liralık kredinin geri ödemesi ise bir hafta önceye göre 7 bin 500 lira daha fazla olacak. 

Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
 
 
Rus Medyasından Putin'e Eleştiri
 
Sur'da Çatışma: 1 Polis Yaralı
 
 
FACEBOOK YORUM Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
YORUMLAR     Onay bekleyen yorum yok.
 

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
 
 
 
   
 
Bu haber henüz yorumlanmamış...

 
DİĞER HABERLER
 
Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği Yürürlükte
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, konut finansmanı sözleşmelerinde tüketicinin, ...
Konut Finansmanı Sözleşmelerinde Düzenleme
Tüketici kredileri sözleşmelerinin ardından konut finansmanı sözleşmelerinde ...
Emlak Vergisi İçin Son Gün 30 Kasım
Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri 1 Kasım itibariyle başlamıştı. Ödemeler ...
O İlde Arsa Fiyatları Tavan Yaptı
İstanbul'da uygun yer ve fiyata arsa bulmakta güçlük çeken yatırımcıların ...
 
 
TOKİ'den İstanbul'a Dev Park
TOKİ, İstanbul'a 1,5 milyon metrekarelik devasa bir park kuruyor.
Konut Satışlarında Sert Düşüş
Konut satışları Eylül'de yüzde 20.1 ile Temmuz 2014'ten beri en sert gerilemeyi ...
TOKİ'den 250 TL Taksitle Konut Müjdesi
TOKİ Başkanı Turan: Başta emeklilerimiz olmak üzere, dar gelirli vatandaşlarımızı ...
TÜİK Konut Satış İstatistiklerini Açıkladı
Ağustosta 112 bin 463 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen ay satılan ...
 
 
Emlak Vergisi Yüzde 6.5 Arttı
Hükümet, 2016 yılı emlak vergisini arttırdı. Emlak vergisi hesaplanırken ...
Iraklılar Geçen Ay Türkiye'de 362 Konut Satın Aldı
Türkiye genelinde temmuzda 96 bin 589 konut satıldı. Iraklılar geçen ay ...
Tarlabaşı Yenileme Projesine Danıştay'dan Dur Kararı
Tarlabaşı Yenileme Projesi’nde "kamulaştırma hukuka uygundur" kararını ...
Konut Satışları Yavaşladı
Konut satışlarında yılın ilk aylarında görülen hızlı artış, Mayıs ayında ...
 
 
muratpaşa fikir
  GÜNÜN MANŞETLERİ
Fuat Oktay'dan , Kapalı Maraş'a ziyaret

Fuat Oktay'dan , Kapalı Maraş'a ziyaret

  Biz Var Ya Sizin İçin Varız
 
  Koronaya Çare'SİZ' Değil Misiniz ?
  ÇOK OKUNANLAR
www.buyukantalya.com
  YAZARLAR
 
 
Koronaya Çare'SİZ' Değil Misiniz ?
 
Mehmet Kesim
 
 
HASETTEN KURTULUŞ YANİ VASAT
 
Hüseyin Kaya
 
 
Girişimci Öğrenci
 
Faik Koç
 
 
KKTC'de Kronikleşen Sorunlar
 
Reşit KESİM
 
 
Biz Var Ya Sizin İçin Varız
 
Byturco diyor ki...
   
  Süleyman SOYLU  
   
  Yılmaz Erdoğan  
  FOTO GALERİ
Güzeller Güzeli Rus Spor Spikeri, Sosyal Medyaya Damga Vuruyor

Güzeller Güzeli Rus Spor Spikeri, Sosyal Medyaya Damga Vuruyor

magazinekibi
   
  BONNE VIE Dergisi  
   
  ​Mehmet Akif Alakurt  
  ÇOK YORUMLANANLAR
 
  Bak Sen Sıla'ya!
  FACEBOOK'TA BYTURCO
  TWITTER'DA BYTURCO
  ANKET
     
 
Düzenli Olarak Spor Yapabiliyor Musunuz?

Evet
Hayır

Sonuçlar Anket arşivi
 
     
 
 
 
  •Künye
  •İletişim
  •Reklam
  •Sitene EKle
 
 
  •Antalya
  •KKTC
  •Türkiye
  •Dünya
  •Spor
  •Özel Röportaj
 
 
  •Siyasiler
  •Yaşam
  •Çeşitli
 
 
  •Spor
  •Magazin
  •Antalya
  •KKTC
  •Türkiye
  •Dünya